Analisi tecniche sul parco della Spianà (di Roberto Bertolazzi)

GOLF COMUNALE della spiana'

l'estensione di quello che dovrebbe essere un parco urbano per la citta' il PARCO DELLA SPIANA' area residua del precedente PRG destinata a verde E' POCO MENO DI 115 ETTARI parte di quest'area dei privati propongono la costruzione di un golf comunale

terreni di Domex	mq 44.322	43,05%
terreni Manganotti Easy golf	mq 27.316	26,53%
terreni comune Verona	mq 31.314	30,41%

Tot mq 102.952

per il terreno comunale 30,41 % del totale da acquisire o permutare con il terreno per la sede della societa' Bentegodi , facenti parte della manifestazione di interesse (???)

o in cambio di opere di urbanizzazione o per l'aquisizione di altre aree che l'amministrazione riterra' opportuno acquisire

si realizzera'

a) campo pratica pubblico

composto da driving range di 200 ml, 1 pitching area , 3 putting gren, un percorso di 6 buche

ingresso aperto a chiunque con tessera federale (€ 75,00 per il 2012)

b) scuola golf

composta da aule didattiche per lezioni teoriche

sala audiovisivi

aula simulatore

green coperto

c)accoglienza

composta da segreteria e sala riunioni

gli spogliatoi

il caddy master

il pro shop

il bar ed il ristorante

e la foresteria dove alloggiare i professionisti ed gli ospiti

superficie aree da cementificare 2.900 mq +240 mq esistente totale area 3.140 mq

volumi e S.L.P.

Club house (b+c)	25.000 mc	6.000mq
Edificio esistente (easy club)	1.200 mc	360mq
Ampliamenti edificio (?)	1,200 mc	360mq
TOTALE	27.400mc	6720mq

Parcheggi 2500 mq esterni per 100 auto , + 2500 mq interrati per 100 auto ,

tot 200 posti auto

criteri di quantificazione del pubblico interesse

stima dell'incremento di valore attuale e i valori presumibilmente potranno avere con l'attuazione dei progetti

Area domex 44.322mq x 50€mq	€ 2.216.100,00
Valore area trasformata44.322mq x 100€mq	€ 4.432.200,00
Incremento aree €2216100	€ 2.216.100,00
Incremento valore fabbricati	€ 2.500.000,00
Tot utile x amministrazione €4716100x 13,5%	€ 636.773,50

Con lo stesso parametro quantifichiamo il valore attuale delle aree comunali

Valore attuale area comunale 31.314x50€mq

€ 1.565.700,00

Giovedì primo novembre ore 10.30 tutti alla Spianà

Alla Spianà il comune realizzi un Parco (da L'arena del 25 ottobre)

Spianà, così non va. Ecco la nostra idea per un grande parco pubblico

Nel Piano degli Interventi varato da questa amministrazione si prevede di privatizzare l’ultima grande area verde della Terza Circoscrizione e la più grande di tutta la città: la Spianà. Il Pd fa una proposta concreta affinché, malgrado questo errore, i quartieri limitrofi e la città intera entrino finalmente in possesso di un grande polmone verde, più grande di quello di San Giacomo a Borgo Roma.

L'errore di Tosi e Giacino. Anziché rendere disponibile a tutta la cittadinanza quello che poteva essere un grandissimo parco pubblico (ricordiamo che nel progetto del compianto architetto Rudi negli anni Ottanta si parlava di un parco da 1.150.000 mq), l’amministrazione Tosi-Giacino ha optato per privatizzare tutto, prevedendo di trasformare la Spianà in un gigantesco campo sportivo privato: al posto del verde sorgeranno, infatti, esclusivi campi da golf, da tennis, piscine, piste bmx con parcheggi annessi per circa 150.000 mq.

Le battaglie del Pd. Il Partito Democratico da anni si è impegna per impedire che alla Spianà spetti una fine simile. Non è stata sufficiente la nostra raccolta firme nella primavera 2011 per chiedere che vi fossero delle macro aree del parco destinate alla comunità,  non sono stati sufficienti gli emendamenti presentati in Consiglio comunale sul Piano degli Interventi.

La nostra proposta. Ora vogliamo fare un’altra proposta concreta a questa amministrazione: preso atto del campo sportivo previsto dal Piano degli Interventi, puntiamo sulle opere di compensazione. Il Comune si impegni a rivedere il progetto delle aree adiacenti all’attuale campo da mini-golf (già esistente), le acquisti (la proprietà è suddivisa tra pochissimi privati) e se ne ottenga una vasta area di 120.000 mq dove realizzare un grande parco (più grande del San Giacomo) con tanto di alberi e laghetto, a disposizione di tutta la città.

Manifestazione. Domenica mattina, dalle 10.30, saremo lì. Abbiamo organizzato una passeggiata-castagnata attorno a tutte le aree coinvolte dal Piano degli Interventi. Mostreremo con dei rendering come questa amministrazione vuole ridurre il potenziale e presenteremo la nostra proposta di verde con le relative immagini.

La nostra idea di città pone al centro le persone non gli interessi.

CASTAGNATA alla SPIANA'

Consiglio di circoscrizione del 15 ottobre

lunedì 15 ottobre si è riunito il consiglio della terza circoscrizione.

1. Abbiamo votato all'unanimità i rappresentanti nei consigli di gestione delle scuole dell'infanzia della nostra circoscrizione
2. Abbiamo votato all'unanimità le proposte della commissione permanente urbanistica e viabilità
3. Abbiamo chiesto l'estrapolazione del punto 3 all'odg del verbale della commissione impianti sportivi relativamente a dei fondi che dovranno essere stanziati all' "Associazione Gruppo Anziani Borgo Milano". In commissione il PD si era astenuto su questo punto e volevamo ribadirlo in consiglio. La maggioranza ci ha negato l'estrapolazione del punto e pertanto ci siamo astenuti sull'intero verbale, mentre le altre forze politiche hanno votato favorevolmente
4. La maggioranza chiede di rivedere una proposta di integrazione del consigliere Federico Benini in commissione cultura ed ecologia e approvata all'unanimità dall'intera commissione, che prevede di inserire un criterio economico di reddito per le gite organizzate dalla circoscrizione dando priorità alle persone meno facoltose. Il nostro gruppo chiede spiegazioni del perchè la maggioranza ha cambiato parere dopo che aveva votato questo punto all'unanimità, ma ci vengono solo date risposte di tipo organizzativo in quanto, secondo il Presidente, gli uffici avrebbero dei problemi a verificare l'isee dei richiedenti. Se c'era questo problema pare molto strano che non se ne siano accorti prima, mah... da qui le nostre perplessità. La maggioranza, con il PDL ha quindi votato a favore dell'eliminazione dell'integrazione proposta in commissione, mentre noi abbiamo votato in modo contrario con l'astensionde del movimento 5 stelle.

Si è chiuso il consiglio di circoscrizione alle 23.00 circa con una maggioranza che ha dimostrato la sua incapacità di dare delle risposte convincenti all'opposizione e non proprio ben coordinata, poichè in commissione dice una cosa e in consiglio ne vota un'altra.

PS ad oggi siamo il gruppo in circoscrizione con il maggior numero di presenze

Lettera aperta di Maria Luisa Castagnini

Mancano soldi? I conti non tornano? Niente paura!

A chi ci comanda non serve fare sacrifici personali, ridursi compensi e gettoni, rinunciare a viaggi e trasferte di dubbia utilità. Non serve alcuna “spendig review” dei costi di Loro competenza. E non è affatto necessario abbandonare i progetti faraonici (di cui continuano imperterriti a parlare) a favore di opere veramente utili alla Città, come la sistemazione delle strade e dei marciapiedi, la riqualificazione delle aree degradate, la costruzione di asili e di case di riposo, di punti di ritrovo e aggregazione per la popolazione …

Niente di tutto questo. In questi casi la soluzione è semplice come l’uovo di Colombo (e, di solito, si alterna all’aumento delle tasse comunali e al taglio dei servizi, già ridotti al lumicino): si fa cassa con le multe.

E così, forza ragazzi, tutti in strada! Si riparte con la “tolleranza zero”, si rispolverano vecchie disposizioni (mai fatte rispettare), vecchi divieti ammuffiti nei cassetti, si emanano nuove (e fantasiose) ordinanze, si riempie la Città di autovelox e via…

Eh sì, per gli amministratori che abbiamo far cassa è facile. Semplice come andare al bancomat e prelevare a piene mani, e ancora una volta indisturbati, dal conto dei cittadini.

Fino a quando?

                                              

Maria Luisa Castagnini Biondani

CAOS PARCHEGGI NEL QUARTIERE CATENA

CAOS PARCHEGGI NEL QUARTIERE CATENA

I RESIDENTI SONO STANCHI DI NON PARCHEGGIARE VICINO A CASA.

LA SITUAZIONE E' DIVENTATA INSOSTENIBILE!

IL PARTITO DEMOCRATICO PROPONE UN PIANO DELLA SOSTA SIMILE A B. GO TRENTO CHE PREVEDA:

·      STALLI BIANCHI A DISCO ORARIO “30 MINUTI” SU UN LATO DI VIA MAGELLANO

·      STALLI BIANCHI LIBERI NEL PARCHEGGIO TRA VIA MAGELLANO E VIA DA LEVANTO

·      STALLI BLU RISERVATI GRATUITAMENTE PER I RESIDENTI E A PAGAMENTO PER I NON RESIDENTI SOLO DOPO LA PRIMA MEZZ'ORA DALLE 8.00 ALLE 20.00 DEI GIORNI FERIALI

Insieme per l'arte a Milano venerdì 26 ottobre

INSIEME PER L'ARTE A..............MILANO
e
ARCI MONTORIO - Verona

propongono              "MILANO da VEDERE"

Visita alla mostra: "PICASSO, Capolavori dal Museo Nazionale Picasso di Parigi" presso Palazzo Reale
Visita alla Villa NECCHI CAMPIGLIO

Prenotazione entro il 12  ottobre

Programma:

ore 9.00   

partenza da Verona per Milano dopo le soste: Stazione Porta Vescovo (ore 8.20)- Piazzale Cadorna (ore 8.40) - San Massimo (ore 9.00)

ore 11.00
Arrivo a Milano

ore 11.30

visita guidata alla Villa Necchi Campiglio, una dimora storica inserita nel circuito delle "Case Museo di Milano", perfettamente recuperata grazie anche all’intervento del FAI. Situata nel cuore di Milano e immersa in uno splendido giardino, Casa Necchi Campiglio è considerata un modello forse unico per bellezza e conservazione di villa privata di stile razionalista degli anni trenta. Fu costruita infatti tra il 1932 e il 1935 come casa unifamiliare indipendente su progetto dell'architetto Piero Portaluppi. Ancora oggi gli interni, riccamente arredati, restituiscono fedelmente l'atmosfera di vivace mondanità dell'alta borghesia milanese. Due importanti donazioni arricchiscono inoltre la visita: la raccolta di opere d’arte del primo novecento di Claudia Gian Ferrari e la raccolta di dipinti e arti decorative del XVIII secolo di Alighiero De’ Micheli.

ore 12.30
pranzo libero

ore 14.00
ritrovo dei partecipanti a Palazzo Reale

ore 14.30
ingresso alla mostra con guida. La grande mostra antologica dedicata all’ineguagliabile artista spagnolo Pablo Picasso è pensata come un excursus cronologico sulla produzione dell’artista. Questo sensazionale insieme di opere offre la possibilità unica e straordinaria di confrontarsi con le maggiori fasi artistiche della Modernità, testimoniate da un unico – forse il più grande di tutti – genio: il periodo blu e quello rosa, il periodo della ricerca “africana” o proto-cubista, il Cubismo Sintetico e il Cubismo Classico, le pitture surrealiste, il periodo del coinvolgimento politico e i dipinti sul tema della guerra, l’interludio pop e le variazioni sul tema ispirate ai grandi maestri dell’arte rinascimentale e moderna, fino alle sue ultimissime produzioni prima delle morte, avvenuta nel 1972.

ore 17.00
Partenza da Milano per Verona (l’orario di partenza potrebbe essere prorogato in conformità con le esigenze dei partecipanti)

Quota di partecipazione Euro 58,00 (include: viaggio in pullman, assicurazione, biglietto d’ingresso e visita guidata alla mostra, biglietto di ingresso e visita guidata alla Villa Necchi Campiglio) da versare al momento dell’adesione entro il giorno 12 ottobre p.v.

Le adesioni si raccolgono:

        telefonando a RIZZI ROSA – cell. 342 0478651